GASTOS QUE SE PUEDEN RECLAMAR EN UNA DEMANDA DE DESAHUCIO O DESAHUCIO EXPRESS Le informo que en el contexto de una demanda de desahucio o desahucio express, es posible reclamar diversos gastos que el arrendatario ha dejado de pagar y que están estipulados en el contrato de arrendamiento o que se pueden verificar fehacientemente. Estos gastos se pueden clasificar de la siguiente manera: PRIMERO, Gastos de servicios y suministros: Incluyen aquellos costos inherentes al uso de la vivienda como el agua, la luz, el gas, y la recogida de basuras. Estos gastos deben estar debidamente documentados mediante facturas para ser exigibles en un proceso judicial. Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. SEGUNDO, Gastos de comunidad: Se refiere a las cuotas de la comunidad de propietarios que el arrendatario esté obligado a pagar según lo establecido en el contrato de arrendamiento. Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. TERCERO, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Si el contrato de arrendamiento establece que el pago del IBI corresponde al arrendatario, este gasto puede ser reclamado en el proceso de desahucio. Artículo 63 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. CUARTO, Otros gastos: En algunos casos, puede incluirse el costo de servicios adicionales como Internet, siempre y cuando esto esté especificado en el contrato y se pueda acreditar su impago mediante facturas. Cada caso es particular y los detalles específicos de los gastos reclamables deben estar claramente detallados en el contrato de arrendamiento y ser respaldados por la documentación pertinente. Le recomiendo que consulte con nuestros abogados para verificar los detalles de su caso y asegurar que la reclamación de gastos en su demanda de desahucio sea efectiva y ajustada a la legalidad.